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山東威海等城市海景房沒人住變鬼城(圖)

【導語】:銀灘位于山東威海下屬的乳山市,海岸線東西長21.3公里,南北寬3公里,氣候適宜,年平均氣溫12.3℃,空氣質量良好,沙灘細軟,是中國AAAA級旅游度假區。但令很多人想不到的是,環境如此優越的銀灘,其實現在更像是一座巨大的住宅博物館,只見房子、難見人煙。詳情請閱讀下文

  原標題:威海等城海景房變鬼城

  銀灘位于山東威海下屬的乳山市,海岸線東西長21.3公里,南北寬3公里,氣候適宜,年平均氣溫12.3℃,空氣質量良好,沙灘細軟,是中國AAAA級旅游度假區。但令很多人想不到的是,環境如此優越的銀灘,其實現在更像是一座巨大的住宅博物館,只見房子、難見人煙。

  【什么是鬼城?】

  據全國科學技術名詞審定委員會審定,鬼城是指資源枯竭并被廢棄的城市,屬于地理學名詞。隨著城市化的推進,出現了越來越多的新規劃高標準建設的城市新區,這些新城新區因空置率過高,鮮有人居住,夜晚漆黑一片,被形象地稱為“鬼城”。如杭州郊區的天都城等。2013年,內地“鬼城“現象蔓延,除了此前廣泛報道的貴陽、營口等城市,江蘇常州、河南鶴壁和湖北十堰,也開始出現鬼城的魅影。

  【出現鬼城的原因】

  1、人口結構均衡難以達到。

  2、“”鬼城規劃范圍內基礎商業、公共服務、市政等配套設施建設量同居住、商務、工業等新城主導功能的建設體量之間不成正比。

  3、“鬼城”內局部位置同類配套設施的分布過于密集,而其他位置卻緊缺的不合理現象。

  【山東鬼城有哪些?】

 1.威海2014年1月7日,山東乳山,擁有60棟樓的水岸人家小區,冬季來臨的時候只剩下不足40戶人家,入住率不足3%。21.3公里海岸線上行人稀少,卻密密麻麻分布著200多個小區,這些沒有燈光的房子影影綽綽?!胺孔蝇F在非常難賣,”銀灘旅游地產5S店里的小吳說,從2010年以來這里房價滯漲了5年,而買房人越來越少?!昂芏喽址渴?008年前后花了50萬買的,現在掛出來就是20多萬,如果運氣好,買家要現金十幾萬就賣了?!?/p>

  威海2014年9月8日,山東威海,秋天的海水浴場。過去的10多年中,“海景房”是一個被頻繁炒作的概念,海濱城市也是房價躥升最快、泡沫最為嚴重的區域。

  威海2013年10月27日,山東省威海市區里的在建樓盤。過去的10多年中,“海景房”是一個被頻繁炒作的概念,海濱城市也是房價躥升最快、泡沫最為嚴重的區域。

  2.青島2014年7月5日,山東青島西海岸新區,2位游客在唐島灣公園觀看晚霞。與東海岸的繁榮不同,青島的西海岸看上去則像是座空城,馬路兩邊全是待售的高樓,價格只有東海岸的一半或者更低。

  青島2013年5月12日,山東青島,海灣夜景。與東海岸的繁榮不同,青島的西海岸看上去則像是座空城,馬路兩邊全是待售的高樓,價格只有東海岸的一半或者更低。

  青島2014年10月報道,青島奧帆基地,美麗的海邊建筑。青島每年進入五月后南風登陸,海霧開始彌漫島城,夏季濕度相對較大,直至中秋過后,西風送爽,是一年當中空氣干濕度最佳季節。圖為2013年10月13日,青島奧帆基地,美麗的海邊建筑。

  3.煙臺2014年9月12日,山東煙臺最高建筑世茂海灣1號及濱海樓群。不僅僅是在三亞,北起渤海灣的大連、營口、秦皇島,到膠東半島的煙臺、威海、青島,再到南方的惠州、三亞、北海,這些有著優質海洋資源的城市,每一寸海岸線都是地產商們追逐的獵物。

 煙臺2014年6月14日,煙臺開發區高樓大廈鱗次櫛比,建設工地熱火朝天,新城面貌日新月異。不僅僅是在三亞,北起渤海灣的大連、營口、秦皇島,到膠東半島的煙臺、威海、青島,再到南方的惠州、三亞、北海,這些有著優質海洋資源的城市,每一寸海岸線都是地產商們追逐的獵物。

  煙臺2014年5月19日,山東煙臺海陽市的碧桂園十里金灘美景。不僅僅是在三亞,北起渤海灣的大連、營口、秦皇島,到膠東半島的煙臺、威海、青島,再到南方的惠州、三亞、北海,這些有著優質海洋資源的城市,每一寸海岸線都是地產商們追逐的獵物。

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