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新規劃:市北區長沙路46號將建人才公寓 小區規劃近千戶

【導語】:長沙路46號人才公寓項目由青島公共住房建設投資有限公司開發建設,項目選址位于市北區長沙路46號。

  據青島新聞網報道,3月13日,青島市規劃局官方網站發布市北區長沙路46號人才公寓項目最新規劃公示,根據公示顯示,這處人才公寓地處目前青島樓市大熱板塊——新都心片區內,已被青島市住房保障中心列入青島市人才公寓年度計劃,是專門為引進優秀人才而建設的面向高層次人才分配的人才公寓。


  長沙路46號人才公寓項目鳥瞰圖

  根據公示顯示,長沙路46號人才公寓項目由青島公共住房建設投資有限公司開發建設,項目選址位于市北區長沙路46號,規劃的主要建設內容為人才公寓和部分商業網點。

  據悉,長沙路46號人才公寓項目是結合青島市人才強市戰略,為引進優秀人才而建設的面向高層次人才分配的人才公寓,已經被青島市住房保障中心列入青島市人才公寓年度計劃,屬于青島市的政策性住房和民生工程。

  該項目所在地塊占地面積12888.90平方米,規劃總建筑面積57553.62平方米,其中地上總建筑面積為38397.45平方米,包括高層住宅(含物業)34529.22平方米,沿街網點3745.66㎡,車庫122.57平方米;地下建筑面積19156.17平方米,主要用于地下車庫。項目建成后可容納住戶312戶,居住人口998人。

  項目整體容積率為2.98,建筑密度25%,綠地率30%,另外項目規劃停車位共計456個,其中地上46個,地下410個。(注:總停車位含社會停車位108輛)

新規劃:市北區長沙路46號將建人才公寓 小區規劃近千戶

  長沙路46號人才公寓項目總平圖

  根據公示顯示,長沙路46號人才公寓項目以“倡導健康向上的生活方式”為設計理念,從戶型設計到內外空間的互動,從功能性景觀設計到入口無障礙處理,可以說把健康理念滲透到社區的每一個細節。小區采用開放的生態格局,內部設計有大尺度中央綠地,與外圍城市環境景觀和諧統一。

  該項目共規劃四棟公寓樓,朝向都是正南正北,沿長沙路和寧鄉路布置有商業網點。在規劃基地南側規劃兩個出入口,小區車型出入口及應急消防出入口,基地東側規劃一個步行出入口。


  項目沿街效果圖

  從地理位置上來看,長沙路46號人才公寓項目位于如今青島樓市的大熱板塊——新都心片區內,可謂占據新都心核心區位,交通便利,教育資源豐富。

  從交通上來看,項目緊靠長沙路,與城市交通主干道福州路、黑龍江路、重慶路都能直接通連,出行十分便利。商業配套方面,近兩年來新都心區域的商業發展也是有目共睹,如今已經形成了一處嶄新的商圈,據統計如今在新都心3.9平方公里的土地上已經集結了凱德廣場、麥德龍這樣的國際級城市商業,及萬科中心、和達中心城、等市級區域商業體,加上去年末地鐵3號線通車,更讓該區域發展邁上了新的臺階,如今徹底成為了青島樓市“變身”最成功片區之一。

  據小編調查了解,距離市北區長沙路46號人才公寓項目最近的商品房新盤就是僅一路之隔的萬科紫臺項目了,該項目目前已經僅剩少量大戶型精裝房源在售了,單價在25000元/平方米左右。

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